על מנת לערוך סיכומים נדרש לפתוח חשבון.

משפטים - דיני מקרקעין: הבדלים בין גרסאות בדף

קפיצה לניווט קפיצה לחיפוש
אין תקציר עריכה
 
שורה 29: שורה 29:
*בעלות- זכות להחזיק בנכס ולעשות בו כל פעולה המותרת על פי חוק.
*בעלות- זכות להחזיק בנכס ולעשות בו כל פעולה המותרת על פי חוק.


*זכות השכירות- זכות להשתמש בנכס תמורת תשלום ולזמן מוגבל. זכות זו מורכבת משלושה סוגים: 1) שכירות קצרה של עד 5 שנים. 2) חכירה לתקופה של בין 5-25 שנים.
*זכות השכירות- זכות להשתמש בנכס תמורת תשלום ולזמן מוגבל. זכות זו מורכבת משלושה סוגים:
 
1) שכירות קצרה של עד 5 שנים.
2) חכירה לתקופה של בין 5-25 שנים.
 
3) חכירה לדורות לתקופה של מעל ל-25 שנים
3) חכירה לדורות לתקופה של מעל ל-25 שנים


*זכות המשכנתא- משכנתא היא משכון- שעבוד של נכס כביטחון לחיוב כספי של קרקע.
*זכות המשכנתא- משכנתא היא משכון- שעבוד של נכס כביטחון לחיוב כספי של קרקע.
שורה 38: שורה 44:
*זכות קדימה- זכות ראשונית לקנות נכס.
*זכות קדימה- זכות ראשונית לקנות נכס.


'''הערת אזהרה זוהי זכות שלילית אשר חוסמת עסקאות אחרות אשר סותרות את זכותו של הקונה'''
'''<font color="red">הערת אזהרה זוהי זכות שלילית אשר חוסמת עסקאות אחרות אשר סותרות את זכותו של הקונה</font>'''


===שלבים לרכישת דירה===
===שלבים לרכישת דירה===

תפריט ניווט