משפטים - דיני מקרקעין: הבדלים בין גרסאות בדף

אין תקציר עריכה
אין תקציר עריכה
 
(גרסת ביניים אחת של משתמש אחר אחד אינה מוצגת)
שורה 44: שורה 44:
*זכות קדימה- זכות ראשונית לקנות נכס.
*זכות קדימה- זכות ראשונית לקנות נכס.


'''<font color="red">הערת אזהרה זוהי זכות שלילית אשר חוסמת עסקאות אחרות אשר סותרות את זכותו של הקונה</font>'''
הערת אזהרה זוהי זכות שלילית אשר חוסמת עסקאות אחרות אשר סותרות את זכותו של הקונה.


===שלבים לרכישת דירה===
===שלבים לרכישת דירה===
*הוצאת אישור זכויות (נוסח בטאבו). הוצאת אישור זכויות עונה על שלוש מטרות :
*הוצאת אישור זכויות (נוסח בטאבו). הוצאת אישור זכויות עונה על שלוש מטרות :
1) '''וידוא זהות הבעלים.'''
 
2) '''לבדוק האם קיימים עיקולים על הדירה.'''
1)'''וידוא זהות הבעלים.'''
3) '''לבדוק האם יש התחייבויות והערות קודמות.'''
 
2)'''לבדוק האם קיימים עיקולים על הדירה.'''
 
3)'''לבדוק האם יש התחייבויות והערות קודמות.'''


*עריכת הסכם מכר.
*עריכת הסכם מכר.